معیار های انتخاب خانه
به ورودی و خروجی پارکینگها توجه کنید که داخل زمستان به وسيله عيب یخ زدگی موجب سرخوردن ماشین شما درون حین بالا آمدن یا پایین روفتن نشود. سعی کنید خانههایی با بیش از چهار طبقه بدون آسانسور را برای خرید تعيين نکنید چون حتی يا در طبقات پایین باشید و یا بتوانید بالا و پایین رفتن روزمره را شكيبايي کنید، میهمانهای شما و همسایگان محترمتان چنین تحملی را ندارند و حتی شما هم تحمل سر و صدای آنها را نخواهید داشت.توجه به طراحی نقشههای معماری و کمک دمساز شدن از مشاوران و متخصصین این طول موج هر يك از بلندگوهاي سيستم صوتيتصويري لازم است.توجه به گونه کاربری در اساس سند یا مبایعه خط داشته باشید.طراحی طرح معماری به نيت حصول اطمینان از ارتباطات صحیح بین اجزای خودي هر فرد از بلوک ساختمانی، بر بنياد اینکه ساختمان مسکونی یا اداری یا تجاری باشد مهم است.
حصول اطمینان از عدم اتلاف انرژی در ساختمان زیرا اتلاف انرژی به مرور زمان برای شما هزینههای زیادی خواهد داشت. از ضد صوت بودن یا راههای کاهش ورود صدا به داخل ساختمان اطمینان حاصل کنید.بازدید ملک یا ساختمان مورد نظر در چندین نوبت شبانه روز برای اطمینان از دید، نوردهی و عوامل محیطی دیگر مهم است.
توجه به کیفیت ضروریترین مایع زندگی یعنی آب مصرفی و آشامیدنی منطقه داشته باشید. توجه به فشار برق و میزان کیفیت روشنایی، سیم کشی ها و مانند اینها داشته باشید.
اگر قرار باشد فضایی بیشتر از بقیه نورگیرتر باشد بهتر است این فضا اتاق خوابها و نشمین باشند. چون بیشتر ساعت عمرمان را در طول شبانه روز در این منطقه از منزل میگذرانیم و در مورد نور آشپزخانه هم دقت کنیم. بهتر است پنجرهای از خانه یا حداقل نورگیر ساختمان در آشپزخانه وجود داشته باشد.
به جنس کفپوشها دقت کنید.کابینتهایmdf در مقایسه با سایر انواع کابینتها دوامی بیشتر همراه با زیبایی کافی دارند و میتوانید در آشپزخانههای مدرن آنها را ببینید. مراقب باشید که تعداد کابینتها و قرار گیری آنها مناسب باشد.
به جنس پوشش دیوارها نیز توجه کنید. اگر رنگ استفاده شده، قابل شستشو باشد تا چند سال از رنگ آمیزی و دردسرهای آن در امان هستید.لولههای فاضلاب و آب بهتر است از جنس چدن و یا لوله پولیکای فشار قوی انتخاب شده باشد تا احتمال صدمه به آنها کمتر باشد. وجود بالکن یکی از چیزهایی است که ابتدا چندان مهم تلقی نمیشود اما به تدریج به اهمیت آن پی میبرید. فواید و موارد استفاده بالکن بسیار است از خشک کردن لباسها گرفته، تا گذاشتن دبههای ترشی و همین طور نشستن و چای خوردن. انباری هم یکی از ضروریات یک خانه مسکونی مطلوب است.توجه به فشار گاز و کیفیت و چگونگی لوله کشی گاز در داخل ساختمان.وجه به کیفیت وچگونگی لوله کشی آب در داخل ساختمان.
حصول اطمینان از نبود آلودگی صوتی و جلوگیری از انتقال صدا از بیرون به داخل ساختمان واز واحدی به واحد دیگر در ساختمان.
رعایت اصولی که موجب تأمین بهداشت و رفاه وآسایش ساکنان ساختمان میشود مانند طراحی درست پلان، پنجرهها، نورگیرها و...تحقیقات محلی برای اطمینان از امنیت و رفتارهای محیطی افراد محله. حصول اطمینان از رعایت نکات ایمنی در انشعابات و تاسیسات برق، گاز و آب ساختمان. توجه به موارد دفع زباله و شیوههای دفع زباله مانند شوتینگ زباله در برجها.حصول اطمینان از رعایت نکات مربوط به حفظ محیط زیست و ممانعت از ایجاد آلودگیهای زیست محیطی.
توجه به کیفیت و چگونگی نصب دربهای ورودی، خروجی و داخلی.حصول اطمینان از طراحی درست و اجرای صحیح عایقکاریهای رطوبتی.طراحی درست و اجرای صحیح عایقکاریهای حرارتی، به منظور جلوگیری از تبادل حرارت. حصول اطمینان از ایمن بودن ساختمان در مقابل آتش سوزی. تعبیه وسایل اطفای حریق، بسته به مورد از نصب کپسول تا لوله کشی اطفای حریق.پیش بینی هشدار دهندههای مورد نیاز در ساختمان برای اعلام خطر به ساکنان در زمانهای بروز خطر.
در شهرهای بزرگ اغلب مجبوریم آپارتمانهای واقع شده در ساختمانهای چند واحدی و بلندمرتبه را برای سکونت انتخاب کنیم. در این صورت ممکن است بین افراد مختلف خانواده در مورد اینکه کدام طبقه مناسبتر است، اختلاف نظر پیش آید.اگر به سروصدا حساس هستید و نمیخواهید به هیچ عنوان زمانهای حیاتی استراحت در منزل را از دست بدهید بهتر است از خیر طبقه همکف و اول بگذرید چون سروصدای خودروها در پارکینگ و نیز دود آنها، این امکان را از شما خواهد گرفت.
سعی کنید به طبقات بالاتر بروید که مناظر زیباتری را نیز میتوانید از پنجرهها تماشا کنید. وليكن طبقات آخر نروید چرا که آنجا باز مشکلات خاص خود را دارد. مشکلات مناسب به ظهر بام، بیشترین خرابکاری را سر پشه دره طبقه نهايت به بار میآورند. طبقات بالاتر یک مشکل دیگر همچنين دارند و نزاكت مال اینکه امکان هزيمت اظطراری داخل موقع زمين لرزه و هاويه و آب بهشت سوزی احتمالی، کمتر خواهد بود. به پارکینگها توجه کنید. وضعیت پارکینگ باید به نحوی باشد که هر خودرو طوری فراغ بگیرد که مزاحم توقف خودروهای همسایگان دیگر نباشد و مدخل وخروج به آن به سهولت امکان پذیر باشد. مسلماً يا در ورودی پارکینگ از نوع مجرب کنترل از راه موسم باشد، ایمنتر است. جهت فقط مدخل سرپوش راحتی باز و بسته کردن دروازه اندر نیست متاسفانه سرقت خودروها سر پشه دره هنگامی که شوفر به قصد بستن سر پشه دره پیاده شده، فرمان شایعی است.
چگونه خانه ای زیبا بسازیم
پذیرایی قسمتی از غرفه ست که مهمانها درون اون پذیرایی میشن و از اونجا که ما خانومهای ایرانی خیلی برامون مهمه که غرفه مان چه جلوه ای برای بقیه داره، دکوراسیون خوب و مناسب این ساحت بسیار مشحون اهمیت هست.پذیرایی معمولا قسمتی از خونه ست که به ورودی و مطبخ نزدیکتره و با منزل خواب و سرویس بهداشتی ارتباط غیر مستقیم داره. وجود نور طبیعی مقرون این فضاست و معمولا حداقل یک روزنه داره. درب خانه های کوچک این مكان معمولا با نشیمن یکی هست و تلوزیون هم در همینجا هال داره.
زمینه در دکوراسیون داخلی و به خصوص دکوراسیون پذیرایی خیلی مهم هست.اینکه ما چه زمینه ای رو برای مبلمانمون انتخاب میکنیم در بهتر جلوه کردن اونها خیلی موثره.دیوارها و کف در واقع زمینه تزیینات ما هستن. که معمولا باید رنگ متضادی از مبلمان داشته باشن. البته این نکته رو هم در نظر بگیریم که دیوار و کف به هیچ وجه نباید همرنگ باشن. چراکه یکنواختی بیش از حدی ایجاد میکنه که خودش باعث کسلی میشه.
مبلمانمون وقاحت رويه باید طوری بچینیم که فضاهای ذهاب و آمد نيرنگ ساز باشه و تا سعی داریم از پرازدحام کردن فضاها پرهیز کنیم و با خیال آسودگي و با مقصود ایجاد آسايش در فضای زندگیمون عناصر اضافی عارض حذف کنیم. مثلا هیچ لزومی نداره که در یک فضای 20 متری همچنين مبل و راحتی بچینیم و نيز میز ناهارخوری قرار بدیم. بهتره که با خودمون روراست باشیم و با یه ديدار کلی چیزهایی که به نظرمون زیادی میاد و داخل فضای کوچکمون جا نمیشه حذف کنیم.
نور هم به جلوه بیشتر دکوراسیون پذیرایی داخلیمون کمک میکنه. شدت نور در فضاهای مختلف باید متعادل باشه. نه اونقدر یکنواخت باشه که احساس خواب آلودگی و کسلی و عدم پویایی بده و نه اونقدر سایه روشن ایجاد کنیم که چشم خسته بشه. برای این کار میشه از چراغهای پایه دار یا آباژور استفاده کرد. همچنین بهتره لامپها به صورت عریان نور دهی نکنن و نور کاملا مستقیم نباشه. چرا که باعث خیرگی چشم میشه.
[ بازدید : 197 ] [ امتیاز : 2 ] [ امتیاز شما : ]